{"id":3825,"date":"2020-05-26T15:09:21","date_gmt":"2020-05-26T15:09:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.calimera.cl\/renovable\/?page_id=3825"},"modified":"2025-12-17T00:55:21","modified_gmt":"2025-12-17T03:55:21","slug":"servicio-gestion-territorial-catastro-y-servidumbre","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.calimera.cl\/renovable\/servicio-gestion-territorial-catastro-y-servidumbre\/","title":{"rendered":"– Gesti\u00f3n territorial, catastro y servidumbre"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\tGesti\u00f3n territorial, catrastro y servidumbre<\/span>

\u00bfQu\u00e9 hacemos?<\/span><\/h1><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Aseguramos la viabilidad territorial de su proyecto desde las primeras etapas. Realizamos catastros georreferenciados de derechos, identificaci\u00f3n de propietarios, valorizaciones e indemnizaciones, y gestionamos servidumbres, concesiones el\u00e9ctricas y negociaciones con propietarios y comunidades de usuarios. Nuestro enfoque reduce conflictos, entrega certeza jur\u00eddica y acelera la toma de decisiones cr\u00edticas para el desarrollo del proyecto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Catastro Superficial de Derechos<\/span><\/h4>
Realizamos un levantamiento exhaustivo y georreferenciado de todos los derechos de propiedad, posesiones y terceros que existan sobre el terreno de inter\u00e9s para su proyecto<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Servidumbres Voluntarias<\/span><\/h4>
Le asistimos en todo el proceso de constituci\u00f3n de servidumbres voluntarias, un mecanismo eficiente para el uso de un terreno sin necesidad de adquirir la propiedad<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>
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\n Concesiones El\u00e9ctricas <\/a><\/h4>
Gestionamos la obtenci\u00f3n de Concesiones El\u00e9ctricas ante el Ministerio de Bienes Nacionales para el tendido de l\u00edneas de transmisi\u00f3n y distribuci\u00f3n. <\/span><\/div>\n <\/a><\/div><\/div><\/div>
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Identificaci\u00f3n de Propietarios<\/span><\/h4>
Localizamos y determinamos fehacientemente la identidad de los titulares legales de los predios afectados por su proyecto. Combinamos investigaci\u00f3n en registros p\u00fablicos <\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Valorizaci\u00f3n e Indemnizaci\u00f3n<\/span><\/h4>
Elaboramos aval\u00faos t\u00e9cnicos y estudios de valorizaci\u00f3n justos y objetivos, fundamentados en criterios de mercado y metodolog\u00edas reconocidas, para determinar el monto de las indemnizaciones por afectaci\u00f3n de predios<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>
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Negociaci\u00f3n con Propietarios y Comunidades de Usuarios (CUOs)<\/span><\/h4>
Actuamos como su interlocutor profesional en las negociaciones con propietarios y Comunidades de Usuarios de Agua (CUOs). Implementamos estrategias de relacionamiento basadas en el di\u00e1logo transparente, el respeto y la b\u00fasqueda de acuerdos de mutuo beneficio<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>
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Levantamiento de Interferencias<\/span><\/h4>
Ejecutamos un diagn\u00f3stico detallado en campo para identificar y cartografiar todas las interferencias f\u00edsicas, sociales y legales en el trazado de su proyecto (como tuber\u00edas, cables, caminos, construcciones, sitios de valor patrimonial o \u00e1reas de uso comunitario)<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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